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新北法拍房仲 新北市汐止區大同路三段 世界經貿中心大樓 法拍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1886 萬
- 參考單價：15.05 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路三段 220號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：士林 法院 【115意2 劉OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/9/23
- 保證金：378 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：世界經貿中心
- 總坪數：125.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.56 坪
- 共同使用：59.78 坪
- 土地面積：12.69 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於尋求辦公或商用空間的買家而言具備高性價比，但若作為一般家庭自住房產則不建議購買。主要理由在於該屋的土地用途為工業用，將嚴重影響銀行貸款條件與未來轉手流動性，且 34 年的屋齡意味著後續維護成本較高。此外，法拍屋本身伴隨交屋風險與產權清理的不確定性，需要買家具備足夠的自籌款項能力與法律風險評估基礎。若您計畫將此空間作為工作室、倉儲或小型辦公用途，並確認銀行貸款或資金調度無虞，此物件值得考慮作為長期投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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